Tinnyén az elmúlt napok az új adórendelettől voltak hangosak. A végleges változat végül el is lett fogadva, hétfőn délutántól pedig 10/2020. (XI. 30.) számmal el is érhető az önkormányzati honlap dokumentum tárának rendelet oldalán.
(Cikkünk publikálást követően vettük észre a tegnapi Magyar Közlönyben megjelenő friss, 535/2020. (XII. 1.) sz. kormányrendeletet, ami semmissé teheti az új helyi adórendelet emeléseit. Erről bővebben frissebb cikkünkben olvashat. – a szerk.)
Lássuk hát, mik a főbb változások:
-
Építményadó
- Az új rendeletből kikerült a reklámfelületek után fizetendő adó.
- Külön kezeli a magánszemély és vállalkozás tulajdonában lévő építményeket: míg magánszemély esetén 200 m²-ig 180 Ft/m², 200 m² fölötti részre pedig 360 Ft/m² fizetendő, addig vállalkozás tulajdonában lévő építmény esetén egységesen 200 Ft/m² lesz az éves adó mértéke. A 180 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű építmények esetén tehát a magánszemélyek több építményadót fognak fizetni, mint a vállalkozások.
- Számos korábbi kedvezmény kikerült az új rendeletből, így pl. mostantól a garázs alapterülete nem vonható le az építmény hasznos alapterületéből, de a lakók száma sem jogosít többé kedvezményre. Az új rendelet akkor sem kedvez többé, ha a tulajdonos egyedül élő kis nyugdíjas.
-
Telekadó
- Újdonság, hogy januártól a 2500 m²-nél nagyobb beépített telkek után is adót kell fizetni a mérethatár fölé eső részre 20 Ft/m² összegben.
- Beépítetlen telkek esetén a közművesítés dönt az adó mértékéről: közművesített telek esetén 100 Ft/m², egyébként 50 Ft/m² az adó mértéke. De ismét nem mindegy, hogy a tulajdonos magánszemély vagy vállalkozó: magánszemély esetén ugyanis közművesítettnek minősül az a telek, ahol már a vezetékes ivóvíz és az elektromos áram rákötési lehetőség is rendelkezésre áll, vállalkozás esetén viszont csak az, ahol ezeken felül a szennyvíz csatorna és gázközmű rákötés is megoldható.
- A beépítetlen telkek építési engedéllyel megszerezhető 3 éves telekadó mentessége ugyancsak kikerült a friss dokumentumból.
-
Iparűzési adó
- Állandó jelleggel végzett tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 1,8 %-ára emelkedik. Ideiglenes iparűzési tevékenység adójáról a rendelet nem ír.
-
Idegenforgalmi adó
- Az adó mértéke a korábbinak több mint kétszeresére, a siófoki szintű 400 Ft/vendégéjszaka/fő értékre emelkedik, de a 75. életévüket betöltött vendégek mentességet kapnak.
Cikkünk írásának pillanatáig az új, „közös képviselői akarattal” átdolgozott rendeletről csak az önkormányzati közösségi oldalon jelent meg lakossági tájékoztatás, a hivatalos önkormányzati honlapon nem.
(Az új adórendelet fenti kivonata nem teljes körű, a dokumentumban fellelhető hibák és elütések miatti téves értelmezés jogát fenntartjuk. – a szerk.)
Címlap kép: Steve Buissinne, Pixabay